انتخاب مهندسان ناظرساختمان درتهران از اسفند رایانه ای می شود

به گزارش خبرنگار ایرنا ˈسعید غفرانیˈ روز سه شنبه در نشست خبری با موضوع اجرای طرح بازرسی از گودبرداری ساختمان سازی افزود: با نصب و راه اندازی این نرم افزار تا اول اسفند به صورت انتخاب تصادفی (راندوم) تمامی مهندسان ناظر فقط از طرف سازمان نظام مهندسی ساختمان از طریق شهرداری ها به کارفرمایان معرفی می شوند.

وی در این نشست که در ساختمان سازمان نظام مهندسی استان تهران برگزار شد اضافه کرد: فعلا فهرستی از مهندسان ناظر به شهرداری معرفی شده است تا زمانیکه سامانه مزبور در شهرداری نصب و راه اندازی شود.

تاکنون مهندسان ناظر از طریق شهرداری بطور مستقیم به کارفرمایان معرفی می شدند.

رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران گفت انتخاب مهندسان ناظر در ساخت و سازها بر عهده نظام مهندسی ساختمان استان تهران است و مالکان و پیمانکاران حق دخالت در انتخاب آنها را ندارد.

غفرانی با اشاره به عوامل مختلف در ساخت و ساز ساختمان ها تصریح کرد: طبق ماده 100 قانون شهرداری، ساخت و ساز ساختمان با صدور پروانه ساخت توسط شهرداری آغاز می شود که مهندسان ساختمانی به صورت غیر عملیاتی در امور طراحی فعالیت خود را شروع می کنند.

وی افزود: پیش از ساخت در امور طراحی سازه، معماری، برق و مکانیک و سپس در جریان ساخت و ساز، نظارت صورت می گیرد.

غفرانی در ادامه افزود: در تبیین قانون، ارتباط بین ناظر و مالک منع شده است و پیمانکاران ساختمان حق دخالت در انتخاب ناظران مهندس را ندارند و نظام مهندسی باید مهندسان ناظر را از طریق شهرداری به کارفرما معرفی کند.

غفرانی ادامه داد: این فرایند تاکنون در چرخه ساخت و ساز به صورت کامل انجام نشده، بخشی از مشکلات ایجاد شده در رعایت نکردن این فرایند در ساخت و ساز کشور است.

وی یادآور شد: معرفی مهندس ناظر توسط سازمان نظام مهندسی به این معنا نیست که وظایف فنی و حقوقی ناشی از نظارت قانونی به عهده سازمان قرار گیرد بلکه گوشزدی از طرف سازمان بر حسن اجرای نظارت بر عملکرد ساخت و ساز است.

غفرانی افزود: سازندگان باید دارای صلاحیت و گواهی اشتغال از سازمان فنی مهندسی باشند و ساخت و ساز باید طبق استانداردها صورت گیرد.

وی با تاکید بر حساسیت هیات مدیره سازمان نظام مهندسی استان تهران از دوره پنجم به موضوع بازرسی و نظارت بر گودبرداری ها، گفت: میان شهرداری تهران و سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران تفاهم نامه ای با موضوع انتخاب ناظران مهندس توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران بسته شد.

به گفته وی در دوره های قبلی حضور نظام مهندسی و نظارت بر ساخت و سازها کم رنگ شده بود که با تعامل و تفاهم حاصله با شهرداری تهران معرفی مهندسان ناظر برعهده سازمان مهندسی استان تهران قرار گرفت.

غفرانی گفت: طبق مقررات ملی ساختمان، سازنده دارای صلاحیت و 4 ناظر در حوزه سازه، معماری، برق و مکانیک بر صحت عملکرد ساخت و ساز نظارت دارند که اینک متاسفانه یک نفر ناظر است.

وی اضافه کرد: با اجرای این طرح حضور ناظران غیر حرفه ای و سنتی و سازندگان غیرمتخصص در ساخت و سازها کمرنگ خواهد شد.

غفرانی با اشاره به نظرات شورای شهر و شهرداری تهران مبنی بر اقتصادی نبودن حضور 4 مهندس ناظر در ساخت و ساز، گفت: حضور کاردان ها (که حلقه اتصال بین کارگران و مهندسین هستند) و ناظران مهندس باعث افزایش 2 درصد قیمت تمام شده ساختمان ها می شود که این افزایش در مقایسه با افزایش ضریب امنیت ساختمان و کیفیت فنی ساخت و ساز مبلغ قابل توجهی نیست.

وی در ادامه افزود :تاکنون 130 شرکت سازنده دارای صلاحیت به ثبت رسیده است که با تفاهم نامه شهرداری تهران و سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران حضور سازنده دارای صلاحیت و 4 مهندس ناظر در ساختمان های از متراژ 3 هزار متر مربع به بالا اجباری شده است.

این مقام خاطرنشان کرد: متراژ های این تفاهم نامه برای حضور مهندسان ناظر و سازنده دارای صلاحتی هر 6 ماه یکبار به متراژهای پایین تر از 3 هزار متر مربع یکبار کاهش می یابد.

غفرانی در مورد صدور شناسنامه فنی ساختمان گفت: زمانی شناسنامه فنی صادر می شود که فرایند ساخت و ساز براساس قانون نظام مهندسی تمامی مقررات ملی ساختمان به صورت کامل رعایت شود یعنی طراحی قانونی صورت بگیرد و ما بتوانیم آن را کنترل کنیم به عبارتی سازنده صاحب صلاحیت آن را بسازد،ناظرین در 4 رشته نظارت بکنند.